巨硅科技 · 全家康 | 一張養(yǎng)老床位，炒出24萬(wàn)天價(jià)！養(yǎng)老騙局，究竟要猖狂到何時(shí)？

　　5元辦個(gè)會(huì)員卡，就能免費(fèi)吃喝玩樂；
　　300塊錢旅游，五星級(jí)酒店吃好喝好玩好；
　　投40萬(wàn)就能免費(fèi)養(yǎng)老，子女還可以繼承本金；
　　10萬(wàn)元投資一張床位，既可以自己住，還能躺著數(shù)錢。
　　.......

　　看起來(lái)像天下掉餡餅，一派美好，但哪有免費(fèi)的午餐，這背后卻是“終于，我還清了房貸，卻住進(jìn)了養(yǎng)老院，最后還被養(yǎng)老院掃地出門”的慘劇。

　　“我被騙了216萬(wàn)”、“我被騙了160萬(wàn)”、“我被騙了125萬(wàn)”，很多老人支撐著孱弱的身體哭訴，卻很難挽回?fù)p失。

　　前幾天名為“上海大愛城”的養(yǎng)老騙局暴雷，目前已經(jīng)有足足5.2億養(yǎng)老的錢被騙，上當(dāng)人數(shù)接近2000人，平均每個(gè)人被騙了20多萬(wàn)元！



　　人生道路上全是坑，老人們逃過了股市，躲過了p2p暴雷，幣圈割韭菜，沒成想老了還要被割韭菜。

　　更可怕的現(xiàn)實(shí)是：

　　相似的釣魚方式，相同的運(yùn)營(yíng)模式，相同的撈金套路，幾乎全國(guó)每個(gè)城市每個(gè)月都在發(fā)生。 　　我們常見的騙局，無(wú)非是靠虛假保健品、電信詐騙、保險(xiǎn)金融來(lái)忽悠老人家。

　　但這些和現(xiàn)在新的詐騙方式，簡(jiǎn)直是小兒科。

　　新的養(yǎng)老騙局，聚合了金融高手、保健品油條、傳銷騙子的手法，玩命壓榨老人們的棺材本，令人防不勝防。

　　1. 免費(fèi)養(yǎng)老：跑路前夜，才開始瘋狂斂財(cái)

　　去年有個(gè)名叫“愛福家”的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，在杭州有16家門店，打著“免費(fèi)”養(yǎng)老的幌子，實(shí)則哄騙老人們投資。



　　5元辦個(gè)會(huì)員卡，就能在愛福家的門店吃喝玩樂；只需要交40萬(wàn)保障金，就可以享受最高的每年13.5%的收益，并且這些保障金，老人去世后子女繼承，等于說(shuō)是不花一分錢免費(fèi)養(yǎng)老。

　　從起初的一兩萬(wàn)，到后來(lái)的十幾萬(wàn)，錢不多，大家也能拿到穩(wěn)定收益。

　　跑路前夕，他們會(huì)推出3個(gè)月的短期產(chǎn)品，已經(jīng)嘗到甜頭的老人們，幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)的投。

　　拿到錢的所謂”養(yǎng)老機(jī)構(gòu)“自然就跑路了，為了下這盤棋，他們甚至?xí)季秩哪曛茫韵先说念檻]。

　　2. 候鳥養(yǎng)老：一張床炒出24萬(wàn)天價(jià)

　　如今，不光炒房、炒墓地，連養(yǎng)老院的床位也有人炒！

　　最貴的一張養(yǎng)老床位竟然高達(dá)24萬(wàn)。

　　但炒床位不可怕，可怕的是即使你有那么多錢買了床位，這個(gè)床位也不是你的。



　　最近暴雷的上海大愛城騙局中，業(yè)務(wù)員在老年人常出沒的地方：如公園、車站、中山醫(yī)院，發(fā)傳單用低價(jià)游來(lái)吸引老人參加旅行團(tuán)！



　　在第二天，老人放松警惕后，他們就開始宣傳所謂的“候鳥式養(yǎng)老”理念，慫恿老人們投資，購(gòu)買會(huì)員資格。



　　一個(gè)床位才10萬(wàn)元，還有10%的高額利息，投資20萬(wàn)以上，年利息還可以提升到15%。

　　如果暫時(shí)不住，可以出租他人使用，每月返還租金。

　　再不相信他們還會(huì)帶去實(shí)地參觀，看到環(huán)境優(yōu)雅的養(yǎng)老房。



　　被忽悠和擺在眼前的“養(yǎng)老房”洗腦，最終2000多名老人的5.2億“棺材本”都血本無(wú)歸。

　　3. 以房養(yǎng)老：不光要你錢，還要你命

　　如果說(shuō)上面的這兩種騙術(shù)，我們?cè)谕其N保險(xiǎn)、保健品和金融投資的套路中都見過，那“以房養(yǎng)老”的套路更縝密，手腕更毒辣，不僅要老人的錢，更要老人的命。

　　以房養(yǎng)老，這個(gè)國(guó)家提出的新型養(yǎng)老政策，老年人將房屋抵押給保險(xiǎn)公司，不僅可以繼續(xù)住，每個(gè)月還能從保險(xiǎn)公司領(lǐng)取一筆保險(xiǎn)金。身故后，保險(xiǎn)公司可以通過處理房屋來(lái)獲得先前支出的費(fèi)用。

　　卻被有心人偷換概念，被忽悠后的老人只需有下面兩步，就會(huì)傾家蕩產(chǎn)：

　　1.拿出房產(chǎn)證做抵押，向別人大額貸款，6個(gè)月后可以隨時(shí)辦理解押。業(yè)務(wù)員幫忙找到愿意拿錢的出資人，完全不用老人操心。

　　2.把房產(chǎn)抵押款轉(zhuǎn)給平臺(tái)，用來(lái)購(gòu)買平臺(tái)旗下的理財(cái)產(chǎn)品，平臺(tái)替老人支付給投資人利息。老人拿抵押的錢購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品，賺取傭金。

　　但這哪里是什么“以房養(yǎng)老”，明明是忽悠老人拿房產(chǎn)抵押高利貸，再用老人的錢買投資產(chǎn)品，空手套白狼而已。

　　這些騙局，幾乎把上百名老人逼上絕路、不少人無(wú)家可歸在公共浴室縮做一團(tuán)，一些老人甚至跳海自殺。 　　現(xiàn)在騙局那么多，有些還很簡(jiǎn)單，為什么還有那么多人上當(dāng)呢？

　　是因?yàn)檫@些騙子都很牛的產(chǎn)品經(jīng)理，找需求、強(qiáng)痛點(diǎn)、精準(zhǔn)定位、造產(chǎn)品，騙局都是按照爆品理念打造的。

　　第一步誘：連續(xù)兩年陪我給老伴上墳

　　孤單、有錢、不愿麻煩子女、是現(xiàn)在空巢老人的普遍痛點(diǎn)，也成為騙子們重點(diǎn)盯著的“獵物”。

　　溫情的服務(wù)是他們的殺手锏，平時(shí)老人在家里有什么需要，一個(gè)電話，立馬上門服務(wù)，一進(jìn)門叫爹媽已經(jīng)是小兒科了，一個(gè)被騙老人說(shuō)，騙子曾連續(xù)兩年陪她給老伴上墳，比女兒還親。



　　熱情的服務(wù)后，再讓老人投資，老人們往往很難拒絕，如果拒絕他們會(huì)再擊中老人們不愿拖累子女，尋找存在感的痛點(diǎn)。

　　很多老人被騙并不是貪便宜，而是想再掙點(diǎn)，減輕孩子負(fù)擔(dān)，證明自己還有用，所以他們被騙時(shí)，通常不會(huì)告訴子女。

　　這也在騙子的計(jì)算范圍內(nèi)，越隱瞞，被發(fā)現(xiàn)的時(shí)間越晚，錢財(cái)找回的可能性越小。

　　騙子們把用戶心理玩的無(wú)比純熟。

　　第二步騙：辦公室是租的，資質(zhì)全是假的

　　他們最會(huì)在用戶之前，找到用戶需求，打消用戶的顧慮。

　　很多老人也并不傻，他們會(huì)看公司的資質(zhì)、公司資產(chǎn)，而這些“道具”也是騙子行騙必不可少的。

　　他們會(huì)把辦公室放在豪華的寫字樓里，“文明單位”、“匠心企業(yè)”等榮譽(yù)、資質(zhì)更是掛滿墻。

　　老人到公司參觀，看到富麗堂皇的辦公室和各部門頒發(fā)的榮譽(yù)證書，更加覺得公司實(shí)力雄厚，放心投資。

　　但這些通常都是租來(lái)的，一旦跑路無(wú)跡可尋。



　　很多被騙的老人即使是高級(jí)知識(shí)分子，也被套路得防不勝防。

　　為了進(jìn)一步催促老人們上當(dāng)，他們還會(huì)使用饑餓營(yíng)銷，告訴老人不簽的話下個(gè)月要漲價(jià)了之類，嚇的老人趕緊簽掉合同！

　　第三步坑：先拋餌釣大魚

　　他們對(duì)自己“養(yǎng)老產(chǎn)品”的打造也是很用心的。

　　比如以往那種百分之幾十的回報(bào)率，老人已經(jīng)有所警惕，所以騙子們學(xué)聰明了，把回報(bào)率降低，一般在20%以下，但又比銀行的利率高，以吸引老人投資。

　　還有很多騙子，并不是一拿到錢就跑路的，因?yàn)楹芏嗬先硕际窍扔眯″X試探，這時(shí)候通常都是沒問題的，騙子們也樂得給一些甜頭。

　　什么時(shí)候錢圈夠了，什么時(shí)候就收網(wǎng)了，換個(gè)地方繼續(xù)作戰(zhàn)。 　　如今養(yǎng)老行業(yè)陷入一個(gè)怪圈：

　　老人養(yǎng)老難，去養(yǎng)老院一張床位需要提前一年預(yù)約排隊(duì)；

　　正規(guī)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)盈利難，開一家黃一家，就是賺不到錢；

　　騙子機(jī)構(gòu)賺得滿缽金，騙了老人錢跑路；

　　最終又回到原點(diǎn)，老人不但沒地方養(yǎng)老，連養(yǎng)老錢都沒了。

　　那這個(gè)怪圈背后，究竟誰(shuí)在受益，又是誰(shuí)在作妖呢？

　　在機(jī)構(gòu)養(yǎng)老市場(chǎng)，常常聽到的一句話叫“找不到盈利模式”，這似乎成為了行業(yè)共鳴，甚至打消了很多投資者的信心。

　　如今市場(chǎng)上的養(yǎng)老服務(wù)大致分為兩種，一種是以地產(chǎn)、國(guó)企、外資、保險(xiǎn)為代表的大型公司，以高端服務(wù)為主。

　　還有一種是個(gè)人、中小企業(yè)為代表的早期養(yǎng)老投資運(yùn)營(yíng)主體，他們更注重大眾的養(yǎng)老消費(fèi)需求、整體運(yùn)營(yíng)效率、項(xiàng)目盈利能力。

　　后者比前者更容易盈利，但這也造成了市場(chǎng)的不平衡。

　　很多高端機(jī)構(gòu)成為有錢人專屬，一般老百姓望塵莫及，大量的養(yǎng)老設(shè)施、養(yǎng)老床位長(zhǎng)期空置；而一般的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，要提前至少半年到一年去排號(hào)。

　　我國(guó)老年人口比重加速上升，有機(jī)構(gòu)預(yù)估，到2020年，老年人口將達(dá)2.55億，占總?cè)丝诘?7.8%左右。

　　隨著老年人口數(shù)量的增加，和養(yǎng)老機(jī)制的普及，更是加劇了這種不平衡。

　　一些不法分子趁機(jī)大肆宣傳投資養(yǎng)老、高端養(yǎng)老、康養(yǎng)結(jié)合、旅居式養(yǎng)老等，推出養(yǎng)老新玩法、新概念，老年人防范意識(shí)弱，且現(xiàn)代金融知識(shí)匱乏，很容易上當(dāng)。

　　中國(guó)的養(yǎng)老行業(yè)還處于初級(jí)階段，無(wú)論從養(yǎng)老觀念、消費(fèi)觀念、消費(fèi)能力還需要一個(gè)培養(yǎng)、發(fā)展的過程。

　　在這些騙子的攪混水下，養(yǎng)老市場(chǎng)已經(jīng)逐漸呈現(xiàn)出一種劣幣驅(qū)逐良幣的趨勢(shì)。

　　正規(guī)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)沒賺到錢，老人們無(wú)老可養(yǎng)，騙子們雖然短期賺得滿缽金，卻最終也逃不過法網(wǎng)，這個(gè)圍繞老人的怪圈里，沒人真正的受益。

　　但無(wú)辜的老人們，卻失去了金錢和健康。 　　從保健品暴擊、到各種P2P金融騙局，到如今連養(yǎng)老需要戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢，圍繞老人的騙局層出不窮。

　　不同的家庭，不同的城市，都在上演近乎相似的戲碼：更多的老人被騙，尋回?zé)o門，家庭崩潰.......

　　騙子們?cè)诶婷媲坝肋h(yuǎn)不會(huì)罷手，端了一個(gè)總會(huì)有新的形式出現(xiàn)，我們能做的就是：事前多些關(guān)心和管控；事后多些措施和威懾。

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